日立市住宅ベランダ外壁・内壁塗装および屋根瓦補修工事

■工事概要
工事名：日立市住宅ベランダ外壁・内壁塗装および屋根瓦補修工事
発注者：個人のお客様
工事場所：茨城県日立市
工期：令和8年5月
工事内容：ベランダ外壁・内壁の高圧洗浄、下地調整材塗布、エポキシシーラー塗布、ウレタン樹脂塗料による塗装、スチールトタン部の錆止め、屋根瓦の漆喰補修

■背景・課題
茨城県日立市にお住まいのお客様より、ご自宅のベランダの劣化に関するご相談をいただきました。現地調査にお伺いすると、ベランダの外壁は窯業系サイディングであり、劣化が激しく進行して脆くなり、黒く変色している状態でした。また、ベランダの内側の壁も同様に激しく劣化しておりました。このような状態を放置すると、建物の美観を損ねるだけでなく、雨水が内部へ浸入して構造体にダメージを与える原因となります。加えて、周辺の屋根についても、瓦が落ちてこないかという安全面での不安を抱えていらっしゃいました。お客様は、大切なお住まいに今後も長く安心して住み続けるための、根本的なメンテナンスを望まれていました。

■成果・効果
まず、高圧洗浄でベランダの内壁・外壁の汚れを念入りに落としました。その後、塗装の品質を左右する下地処理を徹底的に行いました。ベランダの外壁角にはスチールトタンが使用されていたため、しっかりと錆止めを塗布しています。さらに、外壁のアルカリ性を抑え、上塗り塗料との付着性を高めるために、全体にエポキシシーラーを塗布しました。仕上げには耐久性に優れたウレタン樹脂塗料を採用し、下塗りを行った後、2回にわたる上塗りで美しく仕上げました。また、塗装工事と併せて、瓦のグシ（漆喰部分）を詰め直してしっかりと固定し、瓦落下の危険性を未然に防ぎました。見違えるように綺麗になったベランダと、安全性が確保された屋根により、お客様の不安を払拭し、大きな安心感をご提供することができました。

■担当者コメント
今回の工事では、特に「下地処理」にこだわって施工いたしました。どんなに高品質な塗料を使用しても、下地が脆いままではすぐに剥がれてしまいます。激しく劣化していた窯業系の外壁に対して、適切な下地調整とエポキシシーラーの塗布を行い、塗料がしっかりと密着する強固な土台を作ったことが、長期間の美観と防水性を保つ鍵となります。また、足場を組むタイミングで、スチール部分の錆止めや屋根瓦の漆喰補修も併せて行えたことは、お客様の将来的なメンテナンスの負担軽減にも繋がったと考えております。私たち佐藤塗装店は、これからも「ただ塗るだけ」ではない、お住まいを長持ちさせるための丁寧で誠実な施工をお約束いたします。